09.11.2014г. Для владельцев квартир в многоквартирных домах (МКД) есть две новости, хорошая и плохая. Хорошая: с нового года их должны освободить от уплаты земельного налога. Плохая: налог на имущество, то есть на квартиры, вновь собираются повысить.

В необходимости изменения ставок трех местных налогов (земельный налог, налог на имущество физлиц и единый налог на вмененный доход для предпринимателей) вчера убеждал депутатов городской думы заместитель мэра и начальник финансового управления Сергей Косарев. Напомним, эти ставки уже повышались годом ранее, а причина та же — поиск средств для наполнения бюджета, поскольку расходы все увеличиваются, а в условиях сложной ситуации с областным бюджетом источники доходов следует искать прежде всего в Череповце.

В частности, с 1 января 2015 года ставки налога на имущество планируется увеличить в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов. Если общая стоимость вашего имущества меньше 300 тысяч рублей, налоговая ставка не изменится (останется на уровне 0,1 %). Если эта стоимость находится в пределах от 300 тысяч до 500 тысяч рублей включительно, налог подрастет с 0,127 % до 0,146 %. Налог на имущество дороже 500 тысяч рублей поднимется с 0,357 % до 0,411 %.

При этом с будущего года суммарная инвентаризационная стоимость имущества перед расчетом налога будет умножаться на так называемый коэффициент-дефлятор, ежегодно устанавливаемый правительством РФ.

— Нагрузка на собственников будет увеличиваться неравномерно, — отметил Сергей Косарев. — К примеру, налог на двухкомнатную квартиру инвентаризационной стоимостью 350 тысяч рублей при действующей ставке (0,127 %) составит 442 рубля. Налог за 2015 год при ставке 0,146 % составит 542 рубля. Рост налоговой нагрузки — около 100 рублей.

Скрасить положение должна отмена с 2015 года другого налога — земельного, который пока взимается с собственников квартир в многоквартирных домах. Этого требует федеральное законодательство.

— Если рассматривать оба налога вместе, то для владельцев старых квартир налоговая нагрузка в среднем снизится на 100 рублей, для новых квартир — увеличится примерно на 100 рублей, — подчеркнул Косарев.

Ставки для участков, занятых индивидуальными жилыми домами, не меняются — 0,3 %. А вот налог на землю под гаражами может вырасти с 0,21 % до 0,273 %.

Подробнее о предлагаемых изменениях «Речь» планирует рассказать в ближайших номерах.

Как изменились налоговые ставки в прошлом году

Год назад налог на имущество стоимостью менее 300 тысяч рублей не менялся (0,1 %). При стоимости имущества от 300 тысяч до 500 тысяч рублей налог поднялся с 0,11 % до 0,127 %; за все, что дороже 500 тысяч, стали платить не 0,31 %, а 0,357 %. Ставки налога на землю под гаражами подросли с 0,15 % до 0,21 %; под дачными участками — с 0,1 % до 0,3 %. За землю под МКД стали платить не 0,1 %, а 0,032 %. Налог для участков под индивидуальными домами (0,3 %) не менялся.





coded by nessus