03.10.2014г. Жители сразу 9 домов решили расторгнуть договор с «Жилфондом» и перейти в муниципальную управляющую  компанию. Но уже 3 месяца не могут вернуть накопленные на домовых счетах деньги и техническую документацию. Люди намерены судиться с «Жилфондом», пока новая жилконтора обслуживает их за свой счет. Подробности скандала — у Натальи Истоминой.

— Они сказали: вы приползете еще на коленках к нам. Еще вернетесь.

Уйти от ненавистной жилконторы — еще полдела. Важно забрать своё. Жители этого дома по 2-й

Хабаровской расторгли договор с Северо-Западной управляющей компанией, теперь их

обслуживает муниципальная. На общем собрании жильцы обязали прежнего управленца

перечислить все средства, собранные на счете дома, новой организации. Но в «Жилфонде» это

решение проигнорировали.

Виктор Максимихин, председатель совета дома: «Обращались, ходили, кроме скандалов ни на что

не нарвались. В конце концов, они сказали, что каждому собственнику будем выплачивать

отдельно».

Но как это — отдельно? По какому принципу? И как быть с теми, кто недавно переехал? И потом

ситуация возникла на 9 домах. А это тысячи собственников. Получается, что все они должны

встать в очередь в «Жилфонд», чтобы получить свои деньги.

Роман Казаков, лидер общественного движения «Народный контроль ЖКХ»: «Управляющая

компания рассчитывает, что все собственники до них не дойдут. И какая-то часть средств

останется в кармане. Это исключительно корыстный интерес».

Жители говорят, накопленные на счете средства могли бы сразу направить на благоустройство. А

так дома останутся вообще без денег. И фактически без ремонта. Но «Жилфонд» это уже не

волнует. Выполнять решение собственников они не намерены.

Наталья Балабина, начальник отдела по расчетам ГУК «Жилфонд»: «Движение денежных средств

согласно статье 44 — это не компетенция общего собрания собственников».

Но судебная практика показывает: такая трактовка закона в корне неправильная. Не в первый раз

«Жилфонд» задерживает деньги жильцов. Собственники квартир вот этого дома на Щорса

столкнулись с такой ситуацией еще весной. Недавно суд вынес решение: все средства — а это более

пяти миллионов — перечислить на счет той управляющей компании, которую выбрали жильцы, а не

раздавать каждому по отдельности.

Елена Танченко, председатель совета дома: «Всё, что можно придумать, они на все идут, чтобы

только деньги не возвращать. Но я обращалась в суд с иском, в настоящее время решение суда

есть».

Намерены обратиться в суд и жильцы всех 9 домов, которые перешли в муниципальную

управляющую компанию. Юристы уверены: «Жилфонд» задерживает деньги незаконно, он должен

был отдать их собственникам еще до того, как они перешли в новую организацию.

Наталья Живаева, начальник юридического отдела муниципальной управляющей компании: «Я

полагаю, что деньги вообще виртуальны, их просто не существует, им нечего отдать в

управляющую компанию, вновь выбранную».

В муниципальной управляющей компании также уверены, что «Жилфонд» пытается навредить, прежде всего, именно им. Просто обанкротить. Уже несколько месяцев она обслуживает дома фактически за свой счет. И как долго это продлится — пока неизвестно. Наталья Истомина, Дмитрий Комаров





coded by nessus