«Меня недавно избрали председателем совета дома. Сейчас готовлю проведение общего собрания, но столкнулась со следующей проблемой — не знаю, где получить полный список собственников жилых и нежилых помещений в доме. В управляющей компании предоставлять эту информацию отказываются, говорят — тайна. Как быть? С уважением, Анна Ивановна».

По словам специалистов, проблема, с которой столкнулась Анна Ивановна, встаёт перед всеми без исключения управдомами. И председателям советов дома приходится по крупицам собирать информацию о соседях. Другого выхода на сегодняшний день просто-напросто нет. Дело в том, что закон не определяет, кто должен собирать исчерпывающую информацию о собственниках и о размере их долей в праве на общее имущество.

Конечно, есть реестры жителей у управляющих организаций, однако и там они зачастую не соответствуют действительности: хозяева квартир меняются, и не все люди сразу предоставляют жилищникам копию свидетельства о госрегистрации собственности.

Чтобы получить максимально приближенный к реальности реестр собственников, советуют опытные управдомы, можно провести поимённый опрос жителей многоэтажки. Например, организовав рассылку опросных листов по квартирам (через почтовые ящики или непосредственно в руки) или проведя интервью, когда данные в опросный лист заполняет член инициативной группы со слов собственника, после чего жилец подтверждает сведения своей личной подписью.

Но при этом, отмечают юристы, активисты должны иметь в виду, что в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 152-ФЗ «О персональных данных» собственники помещений не обязаны представлять сведения о себе, но могут сделать это добровольно. Поэтому важно разъяснять, для чего нужна эта информация. Необходимо также правильно организовать хранение персональных данных: доступ посторонних к заполненным анкетам должен быть исключён.





coded by nessus