ДОВЕРЕННОСТИ НА УЧАСТИЕ В СОБРАНИИ
ИЗВЕЩЕНИЕ О СОЗДАНИИ ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ
ОПРОС В ДОМЕ
ПОЛОЖЕНИЕ О СОВЕТЕ МКД
ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ
ПРОТОКОЛ СЧЕТНОЙ КОМИССИИ
РЕГИСТРАЦИЯ УВЕДОМЛЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ
РЕЕСТР СОБСТВЕННИКОВ В МКД
УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
ВЫБОР СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
СОЗДАНИЕ ТСЖ

ПЕРЕРАСЧЁТ ЗА ВРЕМЕННОЕ ОТСУТСТВИЕ ПОТРЕБИТЕЛЯ
РАСЧЁТ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ОТОПЛЕНИЕ
ВНЕСЕНИЕ ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ
О СТАНДАРТАХ РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ
О ПЕРЕДАЧЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
О РАСШИРЕНИИ КОНТРОЛЬНЫХ ФУНКЦИЙ

* Председатель МКД. Функции председателя совета многоквартирного дома

* Что можно и нужно контролировать совету МКД

* Способы осуществления контроля советом дома за деятельностью управляющей организации

* Действия совета МКД при обнаружении факта (фактов) неисполнения управляющей организаций обязательств по договору управления

ПОЧЕМУ НЕОБХОДИМО ВЫБРАТЬ СОВЕТ ДОМА?

Для продуктивного взаимодействия с организациями жилищно-коммунального комплекса (МУП, управляющая компания) и оперативного принятия решений между  жителями, необходимо выбрать уполномоченных представителей интересов всех жителей дома — так называемый совет дома, в который входят несколько инициативных и активных собственников.

Совет дома выбирается жителями на общем собрании и представляет интересы всего дома в управляющей компании, в органах муниципальной власти и прочих структурах. Совет дома — это уважаемые, активные, пользующиеся доверием всех жителей люди, которые заботятся о своем доме.  Это помощники и контролеры для управляющей компании.

Совет дома наделен определенными полномочиями:

— оценивать и контролировать работу коммунальных служб как лично, так и опрашивая жильцов.

— контролировать сумму сборов по дому за ЖКУ и обоснованность их расходования;

— организовывать жителей дома в сплоченный коллектив в целях решения общедомовых проблем;

— следить за тем, как жильцы пользуются общим имуществом многоквартирного дома. Совет дома вправе сообщить о нарушителях в полицию и коммунальным службам;

— следить за техническим состоянием дома, своевременно сообщает в управляющую организацию о необходимых ремонтных работах, согласовывать срок исполнения;

— проводить общие собрания жильцов для обсуждения планов по уходу за домом или подъездом;

— участвовать в составлении дефектных актов и утверждении сметы необходимых ремонтных работ в доме и на придомовой территории и контролировать проведение указанных работ (качество, объем, соответствие, смета и т.д.);

— участвовать в комиссиях по приемке всех видов работ по содержанию и ремонту дома с правом подписи в акте приема-сдачи работ;

— ежемесячно совместно с представителем управляющей организации участвовать в снятии показаний общедомовых приборов учета;

— самостоятельно решать вопросы, относящиеся к его компетенции и не требующие проведения общего собрания собственников, а также совместно со старшими по подъездам готовить предложения для обсуждения на общих собраниях.

doma1-116474


На главную